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创今年新高!淄博6月网签成交总套数3494套稳中有升
发布时间:2021-07-22 12:55 来源:未知

  淄博市房地产网签数据一直作为衡量、评判楼盘销量如何的最直接参考因素,6月份搜狐焦点房地产数据库监测数据出炉。016月网签套数创今年新高

  据搜狐焦点房地产数据库监测,6月份,新房成交总套数3494套,总面积460858㎡,网签套数环比上涨约6.8%, 网签面积环比上涨10.9%。

  相比金三银四势头,6月网签套数及住宅面积均呈上升趋势,且总销量3494套是今年上半年以来的第一高位,近几个月成交量基稳定,即使轻微回落,基本相差无几。

  据搜狐焦点房地产数据库监测:2021年5月淄博楼市30个样本楼盘共网签成交约1755套,其中TOP10共计网签1109套。

  黄金城以374套居于榜首,纵观新区齐盛湖畔版块的楼盘,高层均价都在12000元/m²以上,中德·黄金城和橡树·黄金城则限价11000元/m²,价格友好,所以黄金城在开盘后没有人能抵挡这个价格的诱惑。

  经开区的碧桂园·凤凰星著和天泰·书院康城,碧桂园凭借着精装样板间,并且推出了210m²的大平层户型,购房者从刚需到改善皆可选择,天泰嘉亿城是2020年经开区的销冠,因此天泰这个品牌也为更多的淄博购房者所熟知。

  高新区珑悦本月“力争上游”排名第四,珑悦周边配套齐全,偏刚改户型;中梁·星海云著最吸引大众的是高性价比,7字开头的均价,目前一期已经清盘,二期加推。

  淄川金城荣基·相桥书院冲进排行榜前十,不止是因为高性价比,同时也是紧邻淄川经开区实验学校,所以深受很多家长的关注,也因此成为本月淄川的的销冠盘。

  其次汇智·荣悦城依靠精装工艺、天鸿·万象依靠超高性价比和品牌知名度、周村吾悦华府、融创·滨江壹号近几个月也一直位列榜上。

  区县楼盘部分卖得不错,区县市场购房者主要看中性价比,能够吸引客户的仍然是具有竞争力的价格,周边若是紧邻学校会更加受到关注,六月主城区仅新区旭辉银盛泰·星河城开盘,去化情况达到70%左右,可以看出购房者进驻新区的热情不减。

  新区齐盛湖畔金鼎·盛湖壹将于下半年入市,限价12000元/m²、自带商业,优势明显,本月的主力成交区域是新区,主力成交项目是黄金城;其次是经开区,“四区一城”的定位,利好不断,近年来购房者一直不断涌入经开区;

  万科近日也宣布进入高新区,下半年的高新区竞争更加激烈了,新东升·佑园的备案价最高18000元/m²也到达了高新区价格天花板,高新区下半年预计5个新盘入市,品牌房企参与热情高涨,高新区依然是供房大区;

  大学城园区近日也入驻了首次进入淄博的房企山东华瑞,将与淄博市经济开发投资有限公司合作,打造淄博标志性项目,一石激起千层浪,让购房者看到了未来发展的新希望。

  从各版块来看,价格优势不明显和偏远板块去化普遍不乐观,如果想要加速去化,该类楼盘未来或有一定降价空间。返回搜狐,查看更多